※ 客室数20以下のホテル < 2018年、2019年連続受賞 >
日本消費者取引適正評価機構調べ
※ 中国最大のホテル予約サイトの一つ、途家民宿より
2019年8月21日開催途家アワードにてベストサービスプロバイダー賞を受賞
※ 客室数20以下のホテル < 2018年、2019年連続受賞 >
日本消費者取引適正評価機構調べ
※ 中国最大のホテル予約サイトの一つ、途家民宿より
2019年8月21日開催途家アワードにてベストサービスプロバイダー賞を受賞
投資型リゾート不動産「グランディオーソ」は、
様々な嬉しいメリットで皆さまから選ばれています。
税率は相続資産の評価額で変わります。公示地価や売買実例価格、不動産鑑定士等による鑑定評価額等をもとに決められた「路線価」を用いて算出されますが、不動産の評価額を適切に抑制することで相続税額負担を軽減することが可能です。不動産の評価価値は路線価を元に計算がされるため、多くの場合で実際の相場（売買金額）よりも低く設定されます。
沖縄や北海道といった一部リゾート地域では、この路線価が存在しないため、さらに低い評価額が設定されています。そのため、評価額の相当な圧縮が可能となる場合があります。※本項目は税務アドバイスを目的としものではなく、また、情報の正確性を保証するものではありません。詳細はご担当の税理士等にご確認ください。
グランディオーソは、独⾃の貸別荘システム「ハイブリッドリゾート」として運営しています。ヴィラをご購⼊いただいた後、弊社が借主となりオーナー様とマスターリース契約を締結、その後弊社がリゾートホテルとして運営することにより収益をあげます。2023年8月時点で15年間5.2〜7.8%の高利回り確定保証を実現しています。
従来の確定利回り保証型ではなく、ホテルの収益によって利益を分配する実績連動型のご用意もございます。弊社の運営代行(手数料:売上の26.5％)により、オーナー様は手間なくホテル運用を行い、収益を上げることが可能です。
グランディオーソ・プライベートプールヴィラは、沖縄本島の西海岸、恩納村を中心に展開しています。恩納村では2019年9月末までに景観法上の旅館業の届出のない土地ではホテル・旅館業の新規開業が不可能となりました。ただし、弊社の販売している全ての土地で届出が完了しているため、ホテル開業が可能です。ホテル運営においてライバルが増えないというのはもちろん、将来的に売却する際も「許認可取得済み物件」として高いプレミアムが見込めます。
コロナ禍前の2019年まで、国内外からの沖縄県への観光客数は6年連続で過去最高を更新しています。さらに、那覇空港第二滑走路がオープン、2025年には那覇空港から恩納村へ通じるバイパスが完成し、アクセス面での魅力も大きく上がります。その他にも世界的リゾートホテルの開業ラッシュ、大規模テーマパークの開業等により、今後も急加速で発展してくことが予想されます。地価上昇率も47都道府県中8年連続1位と、今後の不動産価値についても期待されています。
オーナー様へは年 20泊分 （約100万円相当）の無料宿泊特典が付与されます。
ご自身はもちろん、親族やご友人の方もご利用いただけます。
沖縄滞在時に弊社のレンタカー事業「アートレンタカー」よりミニバンやBMWなどの高級車を無料で貸出いたします。是非ハイクラスなリゾートをお楽しみください。
